La location de moyenne et longue durée offre des revenus plus stables et moins saisonniers. L’essentiel est de bien choisir le quartier et le type de logement.
Bon accès aux services, aux écoles et aux transports.
Efficacité énergétique et coûts de chauffage/climatisation maîtrisés.
Internet fiable pour le télétravail.
Concept | Détail |
Revenus bruts | Loyer mensuel x 12 |
Dépenses | IBI, charges de copropriété, assurances, entretien, périodes de vacance |
Rentabilité nette | (Revenus bruts – Dépenses) / Prix |
Sélection du locataire et garanties.
Assurance loyers impayés et couverture juridique.
Entretien préventif pour réduire les pannes.
Avec des données réalistes sur les revenus et les dépenses, la location M/L peut être une stratégie solide. Bullmann Properties vous aide à sélectionner des actifs et à estimer leur rendement net.