213 m
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900 m
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4 + 1
3 + 1
267 m
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1.215 m
2
3
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325 m
2
1.699 m
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3
3
525 m
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3.087 m
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5
3
300 m
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2.150 m
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4
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244 m
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1.000 m
2
3
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415 m
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1.250 m
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4
6
393 m
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1.412 m
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6
6
1.000 m
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3.500 m
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5
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519 m
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1.946 m
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8
4
177 m
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1.000 m
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3
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181 m
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1.600 m
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324 m
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1.222 m
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3 + 2
2 + 1
454 m
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1.346 m
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5
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498 m
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1.395 m
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4
4
Beim Vergleichen von Villen in Pedreguer empfehlen wir, auf Folgendes zu achten:
Lage und Lebensstil: Nähe zu Dénia/Jávea, Ruhe, Golf (La Sella) oder Bergumgebung.
Ausrichtung und Licht: entscheidend für Komfort, Belüftung und Energieeffizienz.
Zustand und Ausstattungsqualität: ob Renovierungsbedarf besteht, Dämmung, Fenster und technische Anlagen.
Außenbereich und Grundstück: Privatsphäre, Pflege des Gartens, Terrassen, Grill und Parkmöglichkeiten.
Zugänge und Infrastruktur: Verbindung zur AP-7, Schulen, Geschäfte, Wanderwege und nahegelegene Dienstleistungen.
Nutzungspotenzial: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition (Ferienvermietung).
Bei Bullmann Properties führen wir Sie mit einem praktischen und transparenten Ansatz: Wir filtern Optionen, prüfen die wichtigsten Punkte jeder Immobilie und beraten Sie, damit Sie sicher kaufen. Wenn Sie nicht genau das finden, was Sie suchen, können wir Ihnen ähnliche Alternativen (nach Gegend, Budget oder Ausstattungsmerkmalen) vorschlagen, damit Sie ohne Zeitverlust die passende Villa finden.
1) Welche sind die besten Gegenden, um eine Villa in Pedreguer zu kaufen?
Das hängt von Ihrem Lebensstil ab. Monte Solana zeichnet sich durch seine Aussicht und das Wohnumfeld aus; La Sella ist ideal, wenn Sie Golf, Sicherheit und ein exklusiveres Ambiente suchen.
2) Gibt es Villen in Pedreguer mit Pool und eigenem Grundstück?
Ja, das ist eine der häufigsten Typologien. Wir können Ihnen helfen, nach Pool, Grundstücksgröße, Privatsphäre und Extras wie Garage oder Sommerküche zu filtern.
3) Ist Pedreguer eine gute Wahl, wenn ich in der Nähe von Dénia und Jávea sein möchte?
Ja. Pedreguer ist sehr gut angebunden und ermöglicht ein ruhiges Umfeld mit schnellem Zugang zu Stränden, Häfen und Dienstleistungen von Dénia und Jávea.
4) Worin unterscheidet sich der Kauf in La Sella von anderen Gegenden in Pedreguer?
La Sella bietet eine eher „Resort“-artige Umgebung: Nähe zum Golf, Dienstleistungen und ein Gemeinschaftsgefühl. Andere Gegenden können mehr Grundstücksfläche, Ruhe und einen ländlicheren Stil bieten.
5) Gibt es Villen mit freiem Blick oder Bergblick in Pedreguer?
Häufig, besonders in höher gelegenen Bereichen. Wenn Ihnen die Aussicht wichtig ist, empfehlen wir, Ausrichtung, Höhe und Abstand zu möglichen künftigen Bauten zu priorisieren.
6) Welche Kosten und Steuern sollte ich beim Kauf einer Villa in Pedreguer einplanen?
Neben dem Kaufpreis fallen Steuern und Kaufnebenkosten an (Notar, Grundbucheintrag etc.). Wir beraten Sie je nach Neubau oder Gebrauchtimmobilie und Ihrer Situation als Bewohner/Nichtansässiger.
7) Gibt es Neubauten oder überwiegen Wiederverkaufs-Villen in Pedreguer?
Beide Optionen sind vorhanden, wobei die Verfügbarkeit je nach Gebiet variiert. Wenn Sie nach Neubau suchen, ist es sinnvoll, Anforderungen (Grundstück, Ausblick, Ausführungen) zu definieren, um Chancen rechtzeitig zu erkennen.
8) Wie kann ich Benachrichtigungen erhalten, wenn eine Villa erscheint, die zu mir passt?
Sagen Sie uns Gegend, Budget und Anforderungen (Pool, Blick, Grundstück, Schlafzimmer) und wir senden Ihnen Alerts mit neuen Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen.
Sagen Sie uns Gegend, Budget und Anforderungen (Pool, Blick, Grundstück, Schlafzimmer) und wir senden Ihnen Alerts mit neuen Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen.
